1978〜1988年築, 専有面積18.90㎡〜38.90㎡の平均販売価格
千葉県
27.1万円/㎡
前年比-7.4%
千葉市中央区
30.2万円/㎡
前年比+8.6%
アッシュビル
千葉県千葉市中央区富士見二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
930万円
32.2万円/㎡
600
820
1,039
1,259
AI査定結果
推定相場価格
930万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,039万円
28.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月11日
アッシュビル
1,000万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 28.9㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,000万円 | 34.6万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2025/06/06 | 930万円 | 32.2万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/24 | 780万円 | 27.0万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 1,000万円 | 34.6万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 630万円 | 28.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/21 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 830万円 | 26.9万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅4分 | 790万円 | 33.6万円 | 23.53㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィラ本町 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉中央駅10分 | 800万円 | 32.4万円 | 24.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%下落、千葉市中央区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.6%割高です。